Flyttstäd godkänd? – Vanliga anledningar till underkänt

Säg den som inte vill ha en godkänd flyttstädning. Ändå är det förvånansvärt många som missar grundläggande punkter och åker på en omstädning. Det är tidskrävande, enerverande och, framför allt, dyrt. Som erfarna inom fastighetsservice i Malmö, Vellinge och Burlöv vet vi precis var fallgroparna finns. Här går vi igenom de vanligaste anledningarna till en underkänd flyttstädning och hur du undviker dem.

Vad en besiktningsman letar efter

Besiktningsmannen har en checklista, och de följer den noggrant. Det handlar inte om att vara petig för sakens skull, utan om att säkerställa att bostaden är i samma skick som den borde varit vid inflyttning, med normalt slitage. De letar efter konsekventa brister, inte enstaka smutsfläckar. Det är helhetsintrycket som räknas, men också specifika detaljer.

Enligt praxis och branschstandard ska en flyttstädning vara grundlig. Det innebär att alla ytor ska vara rena och fria från smuts och fett. I värsta fall kan en underkänd städning fördröja nyinflyttning, vilket leder till ytterligare problem för fastighetsägaren eller nästa hyresgäst. Lagstiftningen är inte specifik kring "flyttstädning", men hyreslagen stadgar underhållsansvar och att bostaden ska överlämnas i acceptabelt skick. En dålig flyttstädning kan alltså ses som ett avtalsbrott.

De vanligaste missarna – En checklista

Erfarenheten av hundratals fastighets- och saneringsprojekt i Lomma, Svedala och övriga Skåne har gett oss en tydlig bild av vad som brukar fallera. Här är de vanligaste punkterna som leder till underkänt:

1. Köket – Fettets fäste

Köket är ofta den största boven. Fett och matrester sätter sig överallt, och många glömmer de dolda ytorna. Vanliga missar är:

Ugn och spis: Insidan av ugnen, plåtar, galler, spisens sidor och plåten under kokplattorna. Fettansamlingar här är en klassiker.
Fläkt och filter: Ofta bortglömt. Fettfiltret måste rengöras ordentligt eller bytas ut. Fläkten, både utvändigt och invändigt, samlar på sig mycket smuts.
Kyl och frys: Rengöring invändigt, utvändigt och bakom. Kondensvattenavlopp och gummilister samlar ofta smuts och mögel. Glöm inte avfrostningen av frysen i god tid.
Skåp och lådor: Insidan och utsidan, samt ovansidan av skåp. Många glömmer damm och fett som lägger sig på de översta luckorna.
Kranar och kakel: Gamla kalkfläckar på blandare och stänk på kaklet är ett vanligt problem.

2. Badrummet – Kalk och smutsfällor

Badrummet är en annan kritisk punkt. Fuktiga miljöer bidrar till kalk och mögel som kräver särskild uppmärksamhet.

Toalettstol: In- och utvändigt, även baksidan mot väggen och fästena i golvet. Kalka kan vara svårt att få bort.
Dusch och badkar: Kalkavlagringar på glasväggar, kakel och blandare. Glöm ej under badkaret om det är avtagbart.
Golvbrunn: Helt avgörande. En igensatt eller smutsig golvbrunn är en direkt anledning till underkänt. Måste rensas från hår och tvålrester.
Ventilation: Rengöring av galler och ventiler. Damm och smuts ansamlas här och påverkar luftkvaliteten.
Fuktskador och mögel: Tecken på befintliga fuktskador är ett stort problem och faller utanför ren städning, men smutsigt mögel kan misstas för detta. Var noga med rengöring.

3. Allmänna utrymmen – De "glömda" detaljerna

Det är de små detaljerna som gör den stora skillnaden. De flesta städar golv och torkar ytor, men missar:

Fönster: Putsa alla fönster, in- och utvändigt. Glöm inte fönsterkarmar, fönsterbleck och persienner om sådana finns. Fönsterputsning är en konst i sig.
Trösklar, lister, eluttag och strömbrytare: Samlar damm som ingen lägger märke till förrän det är tid för besiktning.
Dörrar och dörrkarmar: Torka av dörrblad och karmar från smuts och fingeravtryck. Glöm ej ovanpå karmarna.
Garderober och förvaringsutrymmen: Alla hyllor, lådor och insidor måste rengöras. Kom ihåg att flytta ut eventuella lösa delar före städning.
Väggar och tak: Avfläckning av synlig smuts. Dammråttor i hörn och spindelväv i taket är klassiker.

Undvik omstädning – Anlita experter

Att själv utföra en flyttstädning är en stor uppgift. Det kräver tid, rätt utrustning och kunskap om vad som ska kontrolleras. Risken att missa något är uppenbar.

För att garantera en godkänd flyttstädning, anlita professionella. Sundets Flyttstäd erbjuder just detta – en grundlig och professionell städning som uppfyller alla krav från fastighetsägare och nästa hyresgäst. Vi är verksamma i Malmö, Vellinge, Burlöv, Lomma och Svedala och har lång erfarenhet av att leverera städningar som godkänns direkt, varje gång. Vi vet att tiden är dyrbar, därför gör vi det rätt från början. Dessutom kan du som privatperson nyttja ROT-avdraget direkt på fakturan.

Så nästa gång du står inför en flytt – tänk smart. Låt proffsen på Sundets Flyttstäd ta hand om städningen, så kan du fokusera på att komma i ordning i ditt nya hem.